Cali­for­niaX für die Wohnungswirtschaft

Kos­ten­pla­nung und ‑con­trol­ling

Mün­chen, Sep­tem­ber 2025 – Die G&W Soft­ware AG bie­tet mit Cali­for­niaX nicht nur eine AVA- und Bau­kos­ten­ma­nage­ment­lö­sung für Inge­nieu­re und Archi­tek­ten, son­dern rich­tet sich auch gezielt an die Auf­trag­ge­ber­sei­te. Bau­her­ren, Bau­ge­nos­sen­schaf­ten und die Immo­bi­li­en­wirt­schaft pro­fi­tie­ren von maß­ge­schnei­der­ten Funk­tio­nen für eine wirt­schaft­li­che und trans­pa­ren­te Pro­jekt­steue­rung – von der ers­ten Kos­ten­pla­nung bis zum nach­hal­ti­gen Gebäu­de­be­trieb. Die viel­fäl­ti­gen Auf­ga­ben von Unter­neh­men mit eige­ner Bau­ab­tei­lung, sei­en es Sanie­run­gen, Neu­bau, Instand­hal­tung, Moder­ni­sie­rung und wie­der­keh­ren­de Unter­halts­maß­nah­men, sind mit Cali­for­niaX kos­ten­sei­tig durch­gän­gig und umfas­send zu pla­nen und zu verwalten.

Die Vor­tei­le sind dabei die Ver­wal­tung rah­men­ver­trags­ba­sier­ter und peri­odi­scher Leis­tun­gen, das Kos­ten­trä­ger­split­ting und die ERP-Schnitt­stel­le. Zur effi­zi­en­ten Umset­zung von Unter­hal­tungs- und Instand­set­zungs­maß­nah­men bie­tet Cali­for­niaX das Modul Jah­res­leis­tungs­ver­zeich­nis (JLV). Damit sind rah­men­ver­trags­ba­sier­te Leis­tun­gen wie Abrech­nung, Rech­nungs­prü­fung, Sta­tis­tik auf Posi­ti­ons­ebe­ne, je Unter­neh­mer und nach wei­te­ren Kri­te­ri­en mög­lich. Das Aus­schrei­ben peri­odi­scher Leis­tun­gen bie­tet Trans­pa­renz und die Mög­lich­keit, durch den Ver­gleich von Preis pro Qua­drat­me­ter oder Preis pro Jahr die bes­ten Ange­bo­te aus­zu­wäh­len. Neben Anzahl, Ein­heit und Preis, wird auch die Häu­fig­keit betrach­tet. Die Sicht ändert der Anwen­den­de in Cali­for­niaX auf Knopf­druck von Preis pro Ein­heit (z.B. m² Flä­che) auf Preis pro Peri­ode (z.B. Monat, Jahr).

Mit dem Modul zum Kos­ten­trä­ger­split­ting (KTR) ist die Kos­ten­pla­nung und ‑abrech­nung nach unter­schied­li­chen Töp­fen bei För­der­maß­nah­men oder meh­re­ren Eigen­tü­mern bis auf die Ebe­ne der Abrech­nungs­po­si­ti­on aus­führ­bar. Damit ist die Kos­ten­auf­tei­lung nach Geschos­sen in einem Mehr­fa­mi­li­en­haus, die Auf­tei­lun­gen der Kos­ten eines Geschos­ses nach Woh­nun­gen oder auch die Kos­ten­um­la­ge der Tief­ga­ra­ge auf die ver­schie­de­nen Wohn­ein­hei­ten über einen Ver­tei­lungs­schlüs­sel schnell und ein­fach mög­lich. Durch die Inte­gra­ti­on der ERP-Schnitt­stel­le kön­nen Daten auto­ma­ti­siert in das ERP-Sys­tem über­tra­gen wer­den. Das schafft eine rei­bungs­lo­se Ver­bin­dung zwi­schen der tech­ni­schen und kauf­män­ni­schen Welt.